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公司注册后的这些税务知识你们知道多少呢?-内资

发布时间:2020-07-21 热度:



现在全国各地每天成立公司不计其数,不过正穗小编今天想要跟大家分享不是公司注册流程也不是公司注册的注意事项,而是公司注册后的一些税务知识,各位老板们看看你们知道多少吧。
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一、注册公司日常运营税务问题


注册一家企业,从登记到注销都会涉及税务问题:

1、要办理营业执照和其他各种证照,办理了营业执照后30日内需前往主管税务机关做税务登记。

2、申报纳税义务,增值税及相应的城建税和附加费都需要按月申报(即便是零申报),所得税需要按季申报(即便是零申报),每年5月31日前还需要汇算清缴。就个人所得税而言,除每月综合申报,还需要每月进行个人明细申报,即便是零申报,也不能省略,否则会影响个人相关权益,比如购房资格、摇号资格。



二、公司购买环节涉及到的契税和印花税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。不管是老房子,新房子,便宜的或者豪宅,一律按3%的契税征收;印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税是登记价的千分之0.5。
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三、持有环节的持有税。

公司房产持有税分为两种情况,第一种是出租盈利的话按照租赁所得的税费。第二种空置的房产目前要交房产税(比如登记价是100万×7%×1.2%÷12个月,一般来说一年的房产税是登记价的0.84%)。但是,既然购房是用来投资的,公司是空壳,自用的可能性就不大,如果用来出租,那么需要按租金的12%缴纳房产税。



四、转让环节的增值税和所得税。

如果三年后企业想要把商住房卖掉,需要缴纳以下各项税费:

①增值税:一般小规模纳税人,可以适用差额5%的征收率。

②城建税及附加:应缴城建税是增值税的7%,应缴教育费附加是增值税的3%,应缴地方教育费附加是增值税的2%,合计应缴税费为增值税的12%。

③企业所得税:既是为了购买房产注册的公司,差不多是一个空壳公司,基本上没什么成本,全部盈利都属于应税收入,应缴纳25%的企业所得税。

④土地增值税:土地增值税是以企业转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。按目前政策,还应考虑到因为长期零申报可能引发的税务稽查与评估风险,这些风险所需要付出的时间成本甚至是税务代价,就不好预期,有待投资者自己考量。



以上这些公司的税务知识你们知道几条,虽说这些税务知识可以交给会计们去做,但是正穗小编不得不说一句,作为老板,即使处理不了公司的税务,但最起码要做到了解,这样才会更有利于公司的发展。




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